ビルメンテナンス業界のM&A
ビルメンテナンス業界
ビルメンテナンス業はビル所有者からビル清掃、設備管理、警備などを総合的に請け負う業種であり、独立専業としてビルメンテナンスのみを行い多数の顧客からサービスを受託し、清掃管理、保安業務などに特化した企業が多い。また、大手企業の系列企業としてグループ内のビル管理を中心に業務を行う企業や、官公庁などの外郭団体の関連会社として行政団体を顧客として業務を行うタイプがある。
ビルメンテナンス業界動向
1. ビルメンテナンス業の総売上高は平成14年度以降毎年増加しており、平成19年度は約3兆5,000億と前年対比で0.1％増加している。
2. ビルメンテナンス市場は成熟化方向へ向かいつつあり、ビル所有者から値下げ圧力が強まりつつある中、競合他社との受注競争による受注単価の下落傾向にある。
3. そうした状況の中、ファイシリティーマネジメントによるビル業務の効率化や、プロパティマネジメントによる投資物件の資産価値を高める付加価値サービスが求められている。
4. 今後の課題としては、オフィスビルの高層化や高機能化が進んでいる中、そうしたビル形態の変化に対応したサービスが求められている。
Ｍ＆Ａのメリット
（譲渡企業のメリット）
後継者問題を解決でき社会的信用を維持したまま安心してリタイアできる
従業員の雇用維持ができる
個人保証や担保を外すことができる
事業の将来不安の解決ができる
創業者利益が得られる
（買収企業のメリット）
規模のメリットを享受できる（原価低減、間接コスト低減など）
新規顧客、新たなノウハウ、優秀な人材などの獲得ができる
成長スピードの飛躍的な向上ができる
ビルメンテナンスの案件情報
弊社では、ビルメンテナンス業のＭ＆Ａ情報を多数保有しており、リーズナブルな料金体系で小規模なＭ＆Ａから本格的なアドバイスを行っております。
